Tenuta storica nel cuore delle Langhe a Novello - Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO

Tra le dolci colline delle Langhe, circondata da vigneti di Barolo e dalla maestosa cornice delle Alpi, sorge questa storica tenuta-castello, un gioiello architettonico del XIX secolo con storia, fascino e panorami impareggiabili.
Costruito sulle fondamenta di un castello medievale, questo imponente palazzo combina l'autenticità storica con un'eleganza senza tempo. Oggi si presenta come un rinomato boutique hotel con un ristorante gourmet, immerso in un ampio parco con vecchi castagni e terrazze panoramiche.
L'insieme comprende il castello storico con torri e sale da ballo, le ex scuderie, oggi esclusive residenze private, nonché annessi e parcheggi. Ogni angolo racconta una storia - e allo stesso tempo offre il potenziale per nuove visioni: che si tratti di un resort di lusso, di una residenza privata o di un rifugio culturale nel cuore del patrimonio mondiale dell'UNESCO "Langhe".
Un luogo di rara bellezza e valore duraturo - per intenditori alla ricerca dello straordinario.

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Novello si trova nel sud del Piemonte, in provincia di Cuneo, nel cuore del paesaggio collinare delle Langhe, famoso in tutto il mondo e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2014. Questa regione incarna lo stile di vita italiano: dolci colline, vigneti infiniti, borghi medievali e un'eccellenza culinaria che non è seconda a nessuno.
Il paese conta circa 900 abitanti ed è situato su un crinale panoramico a circa 470 metri sul livello del mare. Da qui si apre un panorama affascinante: i dolci vigneti delle Langhe si estendono a est e l'ampia pianura del Tanaro a ovest, sovrastata dalla maestosa catena alpina.
Novello è uno degli undici comuni storici della zona del Barolo, la piccola area dove si produce uno dei vini rossi più pregiati al mondo. Il paese è circondato da rinomate cantine che rappresentano la massima qualità e tradizione. Qui agricoltura, cultura e ospitalità si fondono per creare uno stile di vita che attrae visitatori da tutto il mondo.
Le origini del paese sono molto antiche: i primi insediamenti risalgono all'epoca dei Liguri Statielli, ancor prima della conquista romana. Il nome Novello deriva dal latino Novae Villae - "ville nuove" - un riferimento alle residenze estive che i patrizi romani di Alba Pompeia (l'attuale Alba) costruirono qui per godere del clima mite.
Nonostante la sua posizione tranquilla e naturale, Novello è ottimamente collegato ai trasporti:
15 km da Alba, la capitale del tartufo e del Barolo
45 km da Cuneo
60 km da Torino
90 km dalla costa ligure, vicino a Savona.
Questo significa che la vita nell'autentica campagna piemontese può essere perfettamente combinata con la vicinanza alle città, alla cultura e al mare.
Oggi Novello incarna l'anima delle Langhe: un luogo dove storia, viticoltura, cucina e natura si fondono in un'armonia unica. Vicoli stretti, case storiche in pietra, osterie tradizionali e il profumo del Barolo e del tartufo bianco creano un ambiente inconfondibile.
Il Castello di Novello, simbolo e punto di riferimento del paese, sovrasta maestoso il borgo: un luogo di storia, ispirazione e vista su una delle più belle regioni vinicole d'Europa.
1° edificio principale - castello (hotel e ristorante)
Superficie totale: circa 3.200 m²
Piani: 4 piani fuori terra + torre
Panoramica delle destinazioni d'uso:
Aree e sale ristorante: ca. 650 m²
Aree bar e reception: circa 120 m²
Cucine e aree di servizio: circa 270 m²
Camere e suite dell'hotel: 9 camere + 4 suite = 13 unità
Terrazze, balconi e aree solarium: oltre 1.000 m²
Cantina storica e magazzini: circa 170 m²
Locali tecnici, per il personale e accessori: circa 300 m²
Torre:
Piattaforma panoramica a circa 25 m di altezza con vista a 360° sulle Langhe e sulle Alpi.

2a residenza storica (ex scuderie e alloggi della servitù)
Anno di costruzione: ca. 1400, più volte restaurata
Superficie totale: circa 800 m²
Piani: 1 piano seminterrato + 2 piani superiori + mansarda
Distribuzione degli ambienti:
Piano seminterrato (circa 163 m²): Cucina, taverna, sala biliardo, discoteca, cantina, locali tecnici, storico "Infernotto".
Piano terra (circa 220 m²): Appartamento principale (soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ufficio, garage doppio, balcone)
Piano superiore e mansarda: due appartamenti indipendenti
ciascuno di ca. 210-220 m², con 3-4 camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni, loggia o balcone
Totale:
3 unità abitative indipendenti
Un totale di circa 10 camere da letto, 6 bagni, 3 cucine, diversi soggiorni e salotti

3. annesso / edificio agricolo
Superficie totale: circa 150 m² (seminterrato) + 165 m² (piano terra)
Funzioni:
Piano seminterrato: officina, locale caldaia, generatore, magazzino
Piano terra: garage, officina, terrazza accessibile